地產 >  最新新聞 房價還在漲 網友急問:下個投資熱區在哪?網一面倒推這鄉鎮

頭份被網友點名是七都之外,下一個投資熱區。(東森房屋提供)
11月買賣移轉棟數再創新高,房價看跌未跌,讓不少人又興起投資念頭,就有網友發文詢問,六都和新竹已漲非常多波,下一個有搞頭的地方在哪?
網友在PTT以「六都+新竹以外,下一個有搞頭的地方?」為題發文表示,台灣目前房地產和整體發展,明顯是六都跟新竹跑的比較前面,城鄉差距不能說大,但是人口往六都跑的趨勢有出現。
他說,隨著發展,六都跟新竹的房價已經漲非常多波了,都還需要消化和盤整才能再繼續,如果手上有閒錢,不曉得下一個有潛力的投資地方是哪?
而原PO自己認為是宜蘭和彰化,他說,宜蘭有好山好水,離台北近;還有很多的地可以開發,但缺點是目前除了觀光其他產業比較少。
彰化則是很多有錢人的地方,早期其實一直很熱鬧,但隨著發展和城市改變,慢慢被台中趕過去,年輕人和產業都跑去台中,但是彰化底蘊應該還是很足的吧?
文章PO出後,出乎意料不少網友紛紛指出是「苗栗」、「頭份」,網友表示「合理的評估應該是竹南」、「竹南頭份不受第二戶限貸令管制」、「從一坪不到20漲到快40了耶,竹南運動公園一堆」、「竹南賺到流淌有點爽 15買翻到35了」、「竹南頭份 默默來到翻倍真的好爽」。
也有網友建議,「如果要買宜蘭的話大概只考慮高鐵預定地附近」、「彰化市像外圍擴散,因為彰化其實住蠻多人的」。

東森房屋研究中心副理黃勝暉就曾指出,在竹南科學園區與新竹科學園區兩大園區的強勢坐鎮下,頭份迎來了大量的高收入就業人口,雖然頭份的房價與前幾年相比確實漲勢驚人,不過台積電竹南廠已經開始運作,再加上與新竹房價相比,頭份仍具低價優勢。

而竹南是苗栗縣內人口第二多的地區,且竹南還有五楊高架南延的討論規劃,若該案進展順利,能緩解新竹、苗栗地區交通壅塞問題。另外,竹南作為新竹的衛星城市,在新竹房價居高難下的情況下,竹南的房價仍具價格優勢,未來有望磁吸更多的竹科外溢買盤湧入,因此從長線來看,兩區發展前景仍具想像空間。

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