迎擊高漲之營建成本 龜山工業區旁超高性價比鋼骨廠房標售

2024/04/26 21:43:57經濟日報 邱四珍
 
世邦魏理仕日前接受業主委託,獨家公開標售新北市鶯歌區約2,319坪鋼骨廠房。本案基地面積近2千坪,廠房的使用執照、五大管線及11.4KVA用電用水一應俱全;單層可使用面積約950坪,附屬設施含20部天車設備及2部(3噸、5噸)貨梯,樓板載重及室內高度符合大多數企業生產所需,企業主可在購置後,於最短時間內進行產線運作。

 

世邦魏理仕公開標售新北市鶯歌區鋼骨廠房。 世邦魏理仕/提供
 

根據主計處統計,自2019年12月發生新冠肺炎疫情以來,營造工程物價指數漲幅超過23.83%;而興建廠房需經設計、申請、建築至完工請領使照等工作項目,費時較長,無疑增添企業在生產上的不確定性。

而本案建物僅不到15年之屋齡,距龜山工業區僅約4公里,到國道2號大湳交流道約3公里,往北可連結國道1號,往南可連結國道3號,交通運輸十分便捷。以土地單價來看,本案僅占龜山工業區的一半,在現今建築成本高漲的環境下,擁有超高的性價比,能有效替進駐企業節省時間及降低建廠總成本,更能在訊息萬變的商場上搶佔先機。

更多資訊,請洽世邦魏理仕資本市場部張凱媛小姐0988-791-556或楊琮琳先生0918-155-221。

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