利澤產業園區 全棟廠房出售
擁交通與價格優勢，北北基桃投資寶地，適合各類廠商進駐
2024.03.26
03:00
工商時報 謝奇璋
●世邦魏理仕標售位居宜蘭的利澤產業園區全棟廠房。 圖／世邦魏理仕提供
2024年總體經濟成長率預期回升，且在央行利率政策維持穩定下，將有助於不動產投資布局。觀察近年大型工業地產交易，多為企業擴編、整併資產以及擴充產能空間等剛性需求，顯見市場仍以自用型投資人為主；展望今年商用不動產市場，工業不動產依然將是今年最受矚目的類型之一。
成熟的產業聚落，完整的交通網絡、基礎設施及相關配套（如電力、排污、排水等布設），尤受自用型企業的青睞與實質投資，近年國道一號沿線臨經之工業區受惠於便捷交通及產業群聚，雙北、桃園、台中及南台灣各大工業區地價近五年平均成長約30％。
利澤產業園區位居宜蘭的輻輳，交通網路便捷，距離國道五號僅約5公里，可快速串聯至大台北都會區以及各大工業區，且其產業群聚優勢、成熟的園區規畫、便捷的交通串聯系統以及絕佳的價格優勢，讓該園區成為北北基桃廠商投資設廠首選區位之一。
利澤產業園區以食品製造、金屬製品及機械設備製造業為主，近年逐漸吸引區域內廠家及上市櫃企業投資設廠，世邦魏理仕CBRE受業主委託，出售全棟新穎廠房，建物面積近3,700坪，面臨25米主要幹道，適合各類廠商進駐。
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