萬坪竹科廠房5月9日喊賣、價值逾10億 10多家科技大廠表態有興趣
預計5月9日標售、位於新竹科學園區的台灣硬碟大廠力森諾科廠房，目前案件尚在招標中，據悉10多家半導體、IC設計、電子零組件大廠已積極探詢、評估中，是近幾年新竹科學園區最大面積的廠房標售案。
受託辦理標售作業的第一太平戴維斯表示，該廠位於新竹市東區科技五路8號，位於新竹科學園區門戶第一排，此次標的為整棟廠房，建築物為地上五層樓之科技廠房，建物總面積為13,836.86坪，基地面積則為6,493.16坪，規劃有廠房作業空間、無塵室、辦公區與卸貨碼頭，開標日為5月9日。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，該標售案目前招標中，已有10多家半導體、IC設計、電子零組件大廠探詢、評估中，並有數家廠商已領標。
丁玟甄強調，因竹科供給少，加上該廠現有廠況都不錯，包括廠房區樓地板載重最高達1.2噸並設有高規格無塵室等，且該廠規劃有廠房區、辦公區與倉儲區與卸貨碼頭，對竹科內有擴廠需求的科技廠商來說，有不錯吸引力。該標售案底價未公開，惟該廠價值確實超過10億元，對竹科內廠商來說，購廠金額壓力不大，且標的位於竹科園區門戶，位置優越且建築外觀醒目，可滿足園區內中大型企業做企業總部與產線擴張的雙重需求。
第一太平戴維斯指出，延續去年第4季的熱度，今年1、2月大型商用不動產成交金額達145億元，比去年同期增加70%，其中科技業買氣動能強勁，前兩個月購入總額突破70億元，貢獻整體交易比重近五成，顯示AI新科技應用與半導體在台擴廠等產業利多，持續推動科技業購置廠房與廠辦，為中長期發展布局。
今年前三大交易包括台達電（2308）斥資47.9億元購入內科廠辦，做為未來辦公室擴編之用，微星科技（2377）則以15.4億元購置龜山工業區廠房，拓展AIoT與AI伺服器產線；另外，安碁資訊（6690）購置南港千坪辦公室，投資金額8.6億元。
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